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Onyx Equities宣布了又一個耗資數(shù)百萬美元的翻新項目，其中包括新澤西州帕西帕尼的一對相鄰辦公大樓，Cushman&Wakefield將作為占地300,000平方英尺的物業(yè)的獨家租賃代理。

該三層結構位于校園大道4號和6號，占地147,475平方英尺和148,291平方英尺。Onyx于2020年以1.588億美元的投資組合交易從Mack-Cali Realty手中購買了這兩個物業(yè)，這是與另外三個投資者的合資企業(yè)。10個資產(chǎn)的集合包括Parsippany校園Arbors的超過120萬平方英尺的辦公空間，以及新澤西州麥迪遜的大約150,000平方英尺的辦公大樓。4Campus Drive物業(yè)的總價為1,130萬美元，而6 ??Campus Drive的交易價格為960萬美元。

現(xiàn)場設施包括新的健身中心，高爾夫球模擬器，游戲室，會議中心，培訓室和自助餐廳。預定的升級將包括外部和大廳的翻新，以及增加新的公共區(qū)域，例如會議中心和自助餐廳。戶外空間也將被重新構想，以優(yōu)化租戶的使用。

這些建筑建于1980年代，位于帕西帕尼湖附近的兩個相鄰的10英畝土地上，位于202號公路旁，靠近80號州際公路和287號州際公路的交界處，距曼哈頓以西約30英里。

新澤西州辦公市場

根據(jù)最近的CommercialEdge報告，截至2021年1月，新澤西州正在建設的辦公面積為553,810平方英尺，占總庫存的0.3%，大大低于美國平均水平的2.5%，是美國主要市場中最低的。

新澤西州的掛牌率平均為32.65%，同比增長4.5%。 在同一份報告中，Thor Equities在澤西城的Liberty創(chuàng)新中心進行的辦公室到生命科學改造保持了最高的掛牌價，為每平方英尺70.29美元。

Cushman&Wakefield團隊負責監(jiān)督4和6 Campus Drive的租賃工作，包括David DeMatteis，Mark Zaziski，Ben Brenner，Kelsey Nakamura和Raymond Trevisan。前三個還負責營銷Onyx剛升級的新澤西州辦公物業(yè)中的另一個。去年11月，業(yè)主開始對新澤西州帕拉默斯市的363,000平方英尺的650 From Road進行耗資1000萬美元的翻新工程。