科技創(chuàng)新、民生改善、文創(chuàng)國(guó)潮……2023年二季度的第一個(gè)工作日，靜安區(qū)舉行重大項(xiàng)目集中開(kāi)工儀式，掀起區(qū)域城市更新建設(shè)發(fā)展新高潮，助力區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展質(zhì)量持續(xù)提升。

圖說(shuō)：開(kāi)工儀式現(xiàn)場(chǎng)。新民晚報(bào)記者 周馨 攝

(資料圖)

本次集中開(kāi)工的4個(gè)區(qū)重大項(xiàng)目均為城市更新項(xiàng)目，1個(gè)為重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，2個(gè)為住宅建設(shè)項(xiàng)目，1個(gè)為文化設(shè)施項(xiàng)目，分別是市北百聯(lián)創(chuàng)新科技產(chǎn)業(yè)中心項(xiàng)目、洪南山宅240街坊建設(shè)項(xiàng)目、電影技術(shù)制片廠地塊（中興社區(qū)C070202單元321-01地塊項(xiàng)目）和巨富國(guó)潮文化館項(xiàng)目。

集中開(kāi)工儀式主會(huì)場(chǎng)設(shè)在市北百聯(lián)創(chuàng)新科技產(chǎn)業(yè)中心項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，洪南山宅240街坊建設(shè)項(xiàng)目、電影技術(shù)制片廠地塊、巨富國(guó)潮文化館3個(gè)項(xiàng)目通過(guò)視頻連線的方式參與本次活動(dòng)。

據(jù)了解，市北百聯(lián)創(chuàng)新科技產(chǎn)業(yè)中心項(xiàng)目位于市北高新園區(qū)，是走馬塘沿線城市更新整體轉(zhuǎn)型區(qū)內(nèi)首個(gè)開(kāi)工的聯(lián)合轉(zhuǎn)型建設(shè)項(xiàng)目。項(xiàng)目占地面積1.4萬(wàn)平方米，總建筑面積73750平方米，總投資11.5 億元，由百聯(lián)集團(tuán)和市北高新集團(tuán)合作開(kāi)發(fā)建設(shè)。其亮點(diǎn)在于市區(qū)兩級(jí)國(guó)企聯(lián)手充分各自?xún)?yōu)勢(shì)，高效利用土地資源，以市北走馬塘整體轉(zhuǎn)型區(qū)域?yàn)楹诵?，打造未?lái)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新走廊。項(xiàng)目將引入“總部經(jīng)濟(jì)+數(shù)智經(jīng)濟(jì)+科創(chuàng)經(jīng)濟(jì)”等優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)集群，打造高品質(zhì)、高標(biāo)準(zhǔn)、高能級(jí)的科技創(chuàng)新研發(fā)中心，為“國(guó)際靜安、卓越城區(qū)”建設(shè)增磚添瓦。

圖說(shuō)：開(kāi)工儀式現(xiàn)場(chǎng)。新民晚報(bào)記者 周馨 攝

洪南山宅240街坊建設(shè)項(xiàng)目位于靜安區(qū)芷江西路街道，東至新建全民健身中心及學(xué)校，占地面積3.13萬(wàn)平方米，總建筑面積15.28萬(wàn)平方米，總投資約115億元。

洪南山宅240街坊曾是老閘北的知名棚戶(hù)區(qū)，始建于1964年，房屋老舊陰暗潮濕，項(xiàng)目于2019年初啟動(dòng)征收，由上海地產(chǎn)集團(tuán)與北方集團(tuán)合作投資，開(kāi)辟了市區(qū)聯(lián)手、政企合作、以區(qū)為主的城市更新新機(jī)制。洪南山宅240街坊項(xiàng)目的開(kāi)工建設(shè)，為靜安城市更新開(kāi)辟了新路徑，在不久的將來(lái)，更多的老舊小區(qū)將舊貌換新顏。

電影技術(shù)制片廠地塊項(xiàng)目也是舊區(qū)改造征收地塊項(xiàng)目。項(xiàng)目占地面積2.48萬(wàn)平方米，總建筑面積9.68萬(wàn)平方米，總投資65億元，在高層建筑現(xiàn)代海派風(fēng)格的基調(diào)下，充分尊重歷史、挖掘保留建筑的文化價(jià)值，對(duì)文物保護(hù)建筑和歷史保護(hù)建筑進(jìn)行修繕與復(fù)建，使街區(qū)的精致與厚重感得以并存，近零能耗的設(shè)計(jì)，打造高品質(zhì)住宅社區(qū)。

巨富國(guó)潮文化館項(xiàng)目總投資5.12元，占地面積1484平方米，總建筑面積3260平方米，新建建筑地上2層，地下2層，內(nèi)有一幢三合院式傳統(tǒng)民居得以保留。建成后沿富民路分別設(shè)置了供居民休憩的室外座椅、配置文化配套的下沉庭院，創(chuàng)造出豐富的半對(duì)外公共空間，將打造成靜安現(xiàn)代戲劇谷標(biāo)識(shí)地、戲劇人打卡地、市民公共文化集聚地，通過(guò)這些社區(qū)友好型空間回饋城市空間，豐盈社區(qū)生活。

新民晚報(bào)記者 潘高峰