中國網(wǎng)財經(jīng)5月9日訊(記者 燕山 鹿凱)日前，光大信托發(fā)布2022年年報，其營收、凈利均出現(xiàn)較大幅度下跌，且其凈利已連續(xù)兩年出現(xiàn)較大跌幅。與此同時，其管理信托資產(chǎn)規(guī)模跌破萬億大關，其信托項目業(yè)績出現(xiàn)較明顯下跌。

另外，記者注意到，上月中旬，據(jù)第一財經(jīng)等媒體報道，光大信托深圳區(qū)域多人被帶走調查，案件涉光大信托與多家房企合作的深圳舊改項目，對此中國網(wǎng)財經(jīng)向光大信托核實，未得到對方證實。

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營收凈利雙降

上月末，光大信托發(fā)布2022年年報顯示，2022年公司實現(xiàn)營業(yè)收入43.16億元，同比下跌30.43%；實現(xiàn)凈利潤11.88億元，同比下降23.81%，而這已是其凈利連續(xù)第二年出現(xiàn)較明顯下跌，2021年光大信托凈利下跌40.28%。

從營收構成來看，光大信托當期主要營業(yè)收入項目均出現(xiàn)較大跌幅。其中，投資收益同比跌幅達64.29%，手續(xù)費及傭金收入下跌26.46%，成為促使其營收下跌重要原因。同期，光大信托公允價值變動損失擴大，從2021年的-2.98億元升至2022年的-3.22億元，變化幅度達到7.94%。與上述數(shù)據(jù)上漲相反，其利息收入實現(xiàn)小幅上漲，漲幅達8.76%。對于其上述營收項數(shù)據(jù)變化原因，中國網(wǎng)財經(jīng)采訪到對方，截至發(fā)稿前，記者未收到光大信托回復。

另外，記者注意到報告期內，盡管光大信托所得稅費用有所下降，但由于其報告期內營業(yè)外支出出現(xiàn)41.09倍上漲，在壓低其營業(yè)利潤和利潤總額同時，光大信托凈利也出現(xiàn)連續(xù)兩年下降。

2022年，光大信托錄得總資產(chǎn)229.39億元，同比增加6.12%。其中，凈資本余額133.52億元；凈資本/各項業(yè)務風險資本之和的比率為138.40%，符合該項指標需大于等于100%的監(jiān)管要求，凈資本/凈資產(chǎn)為80.45%，符合該項指標需大于等于40%的監(jiān)管要求。

記者注意到，光大信托業(yè)績和資產(chǎn)結構發(fā)生變化，也在一定程度上影響其資本利潤率表現(xiàn)，同時這一數(shù)據(jù)又是衡量一家金融企業(yè)經(jīng)營好壞重要標準。公司 2022 年資本利潤率為7.42%，同比下降2.94個百分點；同期，加權年化信托報酬率為0.41%，同比下降0.07個百分點 。同時，受光大信托管理信托資產(chǎn)規(guī)模跌破萬億大關等影響，其信托項目業(yè)績表現(xiàn)欠佳。

信托資產(chǎn)跌破萬億

截至2022年末，光大信托錄得信托總資產(chǎn)9504.66億元，相較于期初1.10萬億元，下跌達13.26%。通過其信托資產(chǎn)類型來看，融資類信托資產(chǎn)余額 1781.14 億元，同比下降3.37%；投資類信托資產(chǎn)余額4575.47 億元，同比下降14.92%；事務管理類信托資產(chǎn)余額 3148.05 億元，同比下降15.73%。從信托資產(chǎn)權益類型看，資金信托仍是絕對主力，達8079.34億元。

伴隨光大信托管理信托資產(chǎn)規(guī)?？s水，其信托業(yè)務業(yè)績卻出現(xiàn)下降，僅錄得信托項目營收53.04億元，同比下滑29.82%；信托項目凈利潤為40.10億元，同比下滑38.7%。

具體來看，在構成光大信托信托項目營收主要科目中，利息收入銳減成為造成其信托項目營收下降主因。2022年，其錄得信托項目利息收入33.29億元，同比降幅達34.34%。對于信托項目利息收入下滑原因，光大信托同樣未做回復。

另外，記者了解到，信托項目投資收益變化與信托資產(chǎn)運用與分布直接相關。數(shù)據(jù)顯示，2022年，光大信托信托資產(chǎn)分布實業(yè)領域占比最高，達40.27%；金融機構領域次之，占比達14.72%。值得注意的是，2022年其信托資產(chǎn)運用分布在房地產(chǎn)領域的占比有所減少，占比僅達7.35%，相較2021年下降1.02個百分點。

多人被帶走調查

上月中旬，光大信托深圳區(qū)域多人被帶走調查，案件涉其與多家房企合作的深圳舊改項目。

“幾個項目爆雷出現(xiàn)大規(guī)模逾期，調查發(fā)現(xiàn)在資金出借過程中存在行賄受賄行為”，一位知情人士告訴記者。

公開報道顯示，光大信托參與的深圳舊改項目，包括與恒大集團等幾家房地產(chǎn)商合作的項目。上述知情人士表示：“有幾個項目爆雷了，具體目前不清楚案件所涉的房企和具體項目?！?/p>

記者發(fā)現(xiàn)除上述媒體報道外，還曾爆出過其他風險事件，但這并未明顯影響其不良資產(chǎn)表現(xiàn)。

數(shù)據(jù)顯示，光大信托不良規(guī)模未發(fā)生改變，但得益于其總資產(chǎn)規(guī)模上升，其不良信用風險資產(chǎn)率由2021年的0.17%下降至0.16%，但其不良信用風險資產(chǎn)合計仍為3356.55 萬元；且不良率遠低于行業(yè)平均水平。

對于光大信托的未來發(fā)展，中國網(wǎng)財經(jīng)將持續(xù)關注。